Uzmanlık Alanlarımız

Emlak ve gayrimenkul hukuku eşya hukukunun bir alt dalı olarak nitelendirilebilecek olup malikler, kiracılar, yapı finansman kuruluşları arasındaki ilişkileri konu alır. Kamulaştırma, izale-i şüyu, şufa, miras hukukundan doğan tapu iptali, tapu iptali ve tescil, taşınmaz alım- satım, kira, kentsel dönüşüm, taşınmazlara ilişkin ayni hakların tesisi ve koruması gibi konuları kapsar. Ülkemizde inşaat ve yapı sektörünün canlı ve dinamik oluşu, kişilerin yatırımlarını taşınmaz mal edinme şeklinde gerçekleştiriyor oluşu bu alanın hızlı bir şekilde gelişmesine neden olmuştur.
 

Genç Hukuk Bürosu, inşaat ve gayrimenkul hukuku çerçevesinde, çok sayıda residence, tower, iş merkezi ve iş/konut/yazlık konseptli sitelerin avukatlık hizmetlerini yürütmekle birlikte, müvekkil mal sahiplerini, kiracıları, gayrimenkul yatırımcılarını, inşaat müteahhitlerini, mimarları, finansörleri ve inşaat şirketlerini temsilen avukatlık ve danışmanlık hizmetlerini sunmaktadır. Bu hizmetler çerçevesinde;

• Gayrimenkul satın alma ve satım sözleşmelerinin, satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması, müzakereleri ve revizyonu hizmetleri,

• Kat Mülkiyet Kanunu’na tabi residencelar, towerlar, iş merkezleri ve sitelerin tüm hukuki ihtiyaçlarına yanıt vermek, aidat ve kullanım giderlerine ilişkin icra takipleri işlemlerini yürütmek için hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetleri,

• Yine residencelar, towerlar, iş merkezleri ve sitelerin ihtiyacı olan olağan ve olağanüstü kat malikleri kurulu toplantılarının hazırlıklarının yapılarak organizasyon sağlanması, kat malikleri kurulu kararlarının iptali davalarının açılması ve/veya yürütülmesi,

• Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi yerlerde ortak alan ihlâllerine ilişkin hukuki süreçlerin yürütülmesi için avukatlık hizmetlerinin verilmesi,

• Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmelerine ilişkin delil tespiti ve dava süreçlerinin yönetilmesi,

• Eksik, hatalı yahut ayıplı imalat ve inşaatlara ilişkin olarak delil tespiti ve dava süreçlerinin yürütülmesi, hukuki danışmanlık hizmetlerinin sunulması,

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması, müzakereleri ve revizyonu,

• İnşaat ruhsatının ve iskân izninin alınması ve bu izinlerin alınmasına yönelik ilgili resmi mercilere başvuruların yapılması,

• İpotek sözleşmelerinin hazırlanması, müzakereleri ve revizyonu,

• Kat irtifakı sözleşmelerinin hazırlanması, müzakereleri ve revizyonu,

• İnşaat, bina yönetimi, proje yönetimi, alış-veriş merkezleri yönetim, lisans, aracılık ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması, müzakereleri ve revizyonu,

• Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin işlemler hizmetleri,

Genç Hukuk Bürosu tarafından tüm müvekkillerine sunulmaktadır.